Вниманию жителей!
В последнее время ко мне всё чаще поступают вопросы о том, как уберечь семью при покупке квартиры от обмана. Повод для тревоги понятен: в стране участились случаи, когда после завершённой сделки продавец заявляет, что действовал под давлением мошенников, и через суд возвращает квартиру. Покупатели при этом могут остаться и без жилья, и без денег. Эти истории получили широкую огласку после ситуации с Ларисой Долиной, но, к сожалению, они не единичны.
Чаще всего в подобные схемы вовлекают пожилых собственников. На человека оказывают сильное психологическое давление, вводят в заблуждение, торопят с решением. Уже после сделки выясняется, что деньги переданы мошенникам. В итоге страдают и люди старшего возраста, и добросовестные покупатели, которые рискуют своими накоплениями, ипотекой, материнским капиталом.
Важно понимать: речь идёт не только о юридических рисках, но и о защите тех, кто особенно уязвим перед обманом. На федеральном уровне уже готовятся решения — обсуждаются обязательное нотариальное сопровождение, страхование сделок с единственным жильём, введение так называемого «периода охлаждения». Эти меры направлены на то, чтобы снизить число трагических ошибок. Но пока они полностью не вступили в силу, стопроцентной защиты, к сожалению, не существует. Поэтому главное правило сегодня — максимальная внимательность и отсутствие спешки.
Что важно делать уже сейчас:
- обязательно проверяйте историю квартиры;
- все расчёты проводите только безналично — через банк, аккредитив или нотариальный депозит;
- не соглашайтесь на занижение цены в договоре;
- если продавец — пожилой человек, убедитесь, что он действительно понимает условия сделки, по возможности пообщайтесь с его близкими;
- все договорённости фиксируйте письменно.
Если вы видите, что на пожилого соседа кто-то давит или пытается его запутать, не оставайтесь в стороне. Иногда простой разговор и поддержка способны уберечь человека от большой беды.
А если сложности уже возникли у вас или ваших близких — приходите. Разберём всё спокойно, внимательно и по-человечески.
Приёмная: ул. Рубинштейна, д. 3, пом. 14
Телефон: 312-98-18
Пожалуйста, поделитесь этой информацией с родными и знакомыми, особенно с пожилыми. Осторожность сегодня — это лучшая защита.
С уважением,
Александр Николаевич Ржаненков
Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга
В последнее время ко мне всё чаще поступают вопросы о том, как уберечь семью при покупке квартиры от обмана. Повод для тревоги понятен: в стране участились случаи, когда после завершённой сделки продавец заявляет, что действовал под давлением мошенников, и через суд возвращает квартиру. Покупатели при этом могут остаться и без жилья, и без денег. Эти истории получили широкую огласку после ситуации с Ларисой Долиной, но, к сожалению, они не единичны.
Чаще всего в подобные схемы вовлекают пожилых собственников. На человека оказывают сильное психологическое давление, вводят в заблуждение, торопят с решением. Уже после сделки выясняется, что деньги переданы мошенникам. В итоге страдают и люди старшего возраста, и добросовестные покупатели, которые рискуют своими накоплениями, ипотекой, материнским капиталом.
Важно понимать: речь идёт не только о юридических рисках, но и о защите тех, кто особенно уязвим перед обманом. На федеральном уровне уже готовятся решения — обсуждаются обязательное нотариальное сопровождение, страхование сделок с единственным жильём, введение так называемого «периода охлаждения». Эти меры направлены на то, чтобы снизить число трагических ошибок. Но пока они полностью не вступили в силу, стопроцентной защиты, к сожалению, не существует. Поэтому главное правило сегодня — максимальная внимательность и отсутствие спешки.
Что важно делать уже сейчас:
- обязательно проверяйте историю квартиры;
- все расчёты проводите только безналично — через банк, аккредитив или нотариальный депозит;
- не соглашайтесь на занижение цены в договоре;
- если продавец — пожилой человек, убедитесь, что он действительно понимает условия сделки, по возможности пообщайтесь с его близкими;
- все договорённости фиксируйте письменно.
Если вы видите, что на пожилого соседа кто-то давит или пытается его запутать, не оставайтесь в стороне. Иногда простой разговор и поддержка способны уберечь человека от большой беды.
А если сложности уже возникли у вас или ваших близких — приходите. Разберём всё спокойно, внимательно и по-человечески.
Приёмная: ул. Рубинштейна, д. 3, пом. 14
Телефон: 312-98-18
Пожалуйста, поделитесь этой информацией с родными и знакомыми, особенно с пожилыми. Осторожность сегодня — это лучшая защита.
С уважением,
Александр Николаевич Ржаненков
Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга